百年站前核心区 再添发展新活力

自许昌火车站1903年建成以来，站前核心区荣耀百年，记录着城市商业形态发展轨迹，造就着一个又一个财富传奇。

如今，在这片寸土寸金的繁华之地，一组层高20层以上的商务楼宇拔地而起——作为服务业发展新贵，山峰·财富广场正成为站前核心区新地标。

天时地利人和  服务业新星冉冉升起

山峰·财富广场项目，从谋划伊始，就占尽天时地利人和。（来源：今日魏都）

所谓天时，该项目符合全区优先发展服务业的战略布局。近年来，南关街道办事处围绕全区服务业发展大局，提出实施“4436”工程的工作思路，即打造七一路电子数码特色街等4条商业街，培育鼎鑫商务广场等4座商务楼宇，提升思故台等3大专业市场，建成绿洲·梦想广场等6大购物中心，力争将站前核心区打造成为集购物、休闲、办公、餐饮、住宿为一体的综合性功能服务区。“我们从项目立项阶段，就瞄准了魏都区打造站前核心区、抢占服务业发展新高地的发展机遇。”负责该项目的许昌山峰置业有限公司项目总经理蒋矿山表示，希望通过山峰·财富广场项目建设，积极参与服务业发展，为全区经济社会发展作出新贡献。

所谓地利，该项目坐拥站前核心区千亿配套资源。山峰·财富广场项目距离许昌火车站、汽车站百米之遥，门前12条公交线路高效通达全城，周边绿洲·梦想广场、春秋广场、思故台商业街几大商圈交汇，中心医院、大型商超、商业街、学校、银行、酒店、餐饮等城市配套设施一应俱全。

所谓人和，山峰·财富广场项目从立项阶段就进行了精准定位。经过调查，火车站周边区域内有6000余家商铺、海量客流及大量外来务工人员，而目前该区域商业发展无法有效满足市民居住、停车、消费的需要，发展空间巨大。

“正是看准了这个千载难逢的发展机遇，我们致力于把山峰·财富广场项目打造成集精品住宅、高档写字楼、‘一站式’步行街等多种城市业态为一体的现代都市生活圈。”蒋矿山表示。

贴心周到服务  助推项目建设再加速

“在办理施工许可证的过程中，区住建局等部门在政策允许范围内一路‘绿灯’，将30余项条款减免为11项，大大缩短了审批时间，为项目早落地、早开工争取了宝贵时间。”山峰·财富广场项目工程部经理向焕亮对政府的优质服务表示由衷的感谢。

这只是党委、政府积极为该项目建设服务的一个缩影。山峰·财富广场项目启动后，住建、规划、土地、税务等区直有关部门及项目所在地南关街道办事处在证照办理、土地审批等方面，全力提供贴心、便捷服务。“南关街道办事处的工作人员经常来到施工一线，帮助我们解决实际困难。”向焕亮介绍说，“尤其是项目启动伊始，他们积极帮助我们协调用水和用电的问题，真是帮了我们大忙！”

“政府的贴心服务营造了一流的发展环境，让我们有了‘家’的感觉，也使我们对项目建设不敢有丝毫懈怠。”蒋矿山表示，在工人们“人员三班倒、人歇机器不歇”的共同努力下，目前山峰·财富广场项目1栋层高20层的写字楼已经封顶，其他4栋层高31层的楼宇已完成19层以上，整个项目建设效果初步显现，预计于2017年12月全部完工。

居住办公商用  多业态集聚发展潜力

“我们项目的绿化率高达35%，这在站前核心区这片寸土寸金的商业区域并不多见。同时我们还建有大量地下停车位、立体停车位，将有效缓解火车站周边停车位紧张的压力。”蒋矿山介绍。山峰·财富广场项目地上建筑面积6.7万平方米，地下2.96万平方米，按照规划1号楼为高档写字楼，2号楼、4号楼为公寓，3号楼、5号楼为住宅，全部投入运营后，将成为集宜商、宜居、宜投资、宜办公多种功能为一体的现代综合商贸区。

“尽管项目建设还未结束，我们已经开始与几家大型银行、超市、酒店积极接触，希望通过以商招商，积极发展楼宇经济。”蒋矿山表示。据估算，山峰·财富广场项目全部建成并投用运营后，将新增商业、办公用房1.5万余平方米，新增停车位877个，新增就业岗位2000个。

“全区服务业发展正在从传统业态向商贸物流、金融保险、文化创意、中介咨询等新型业态转变。作为典型和代表，山峰·财富广场犹如一颗新星冉冉升起，将为全区服务业提档升级提供有益探索和经验。”区服务业发展局相关负责人表示。