鄢陵县抓好三个关键环节实现土地使用税房产税“三化”管理

发布时间：2016-12-21 12:14 来源:豫都网我要投稿

[摘要]一是严把房产、土地抵押关，加强抵押环节税源监控。自元月 1 日起，建立 “ 先完税后抵押登记 ” 制度，对于辖区内每宗非住宅房产、土地抵押登记前，先审核其房产税、土地使用税申报、缴纳情况，再出具抵押应税房地产项目完、免税证明单，通过制定标准工作流...

一是严把房产、土地抵押关，加强抵押环节税源监控。自元月1日起，建立“先完税后抵押登记”制度，对于辖区内每宗非住宅房产、土地抵押登记前，先审核其房产税、土地使用税申报、缴纳情况，再出具抵押应税房地产项目完、免税证明单，通过制定标准工作流程，抓住抵押关键环节清缴土地使用税、房产税，并督促纳税人完善税源信息登记，加强后续控管。二是严把宗地出让信息关，加强土地出让环节税源管理。借助全县综合治税信息交换平台，及时取得国土局推送的土地出让信息，从政府门户网站和新闻媒体上采集的土地拍卖信息等，通过分析利用土地性质、面积等具体信息，加强税源核查比对，实现对土地使用税、耕地占用税、契税、印花税等相关税款缴纳情况的有效监控。三是严把房产、土地过户关，加强房产、土地转让环节税源管理。根据先税后证工作要求，加强转让环节土地增值税、契税、印花税等相关税费的管理，并对转让方的房产税、土地使用税等进行全面清缴，使足额缴纳税款成为办理过户手续的必经环节，促进纳税人依法履行纳税义务，确保房产、土地涉及税款应收尽收。1――11月，已累计征收入库土地使用税2027.4万元，房产税1599.1万元。