鄢陵县三项机制加强新上棚户区改造项目管理

发布时间：2018-04-10 18:56 来源:豫都网我要投稿

[摘要]一是建立严格准入机制。按照国家棚户区改造有关精神，棚户区改造项目由属地政府主导实施。县政府在确定项目合作企业时，与合作企业签订棚户区改造协议。合作企业严格按照项目用地每亩20万元或拆迁户数每户20万元的标准向县财政指定专户足额缴纳保证金，并缴...

一是建立严格准入机制。按照国家棚户区改造有关精神，棚户区改造项目由属地政府主导实施。县政府在确定项目合作企业时，与合作企业签订棚户区改造协议。合作企业严格按照项目用地每亩20万元或拆迁户数每户20万元的标准向县财政指定专户足额缴纳保证金，并缴纳暂定2年的过渡安置费。在正式实施房屋征收工作时，开发企业须先垫付项目征收补偿安置费用，由属地镇政府具体组织实施征收补偿安置工作。二是建立有偿退出机制。对于未开工建设且无法继续实施的棚户区改造项目，项目企业又不能按照规定缴纳保证金和相应数额征收补偿安置费用，县政府组织财政、住建、规划、国土、审计等部门和属地政府，对合作企业投入项目的直接费用，结合银行同期贷款利率进行核定。核定结果报县政府同意后，终止与合作企业的合作关系，合作企业无条件退出改造项目。核定金额待土地完成出让后，从该项目建设资金中支付给原合作企业。三是建立政府融资平台投资合作机制。针对符合棚户区改造和融资政策的棚户区改造项目，原合作企业退出后，由属地镇政府会同鄢陵县城市建设投资公司，共同向县政府提出政府融资平台投资申请。县政府同意后由政府融资平台公司与属地镇政府签订合作协议，负责棚户区改造项目的征收安置工作。2018年，该县棚户区改造项目10个（新建5个，续建5个），计划总投资38.26亿元，年度计划完成投资24.67亿元。